地产营销“疫”下新观:小程序流量成考核指标

  安居客方面,1月访问量环比上升57.7%,北京、海口、太原的临感VR看房访问量占比环比涨幅排名全国前三,分别增长76.3%、72.7%和70.8%,深圳、广州、长沙、苏州等城市用户也有强烈的线上看房需求。

  电商渠道方面,已有超过2000个项目入驻居理新房线上平台。

  58安居客房产研究院首席分析师张波告诉《每日经济新闻》记者:“线上售楼处或者说通过在线化的方式帮助用户找房,在5G大趋势下会得到快速发展,本次疫情在一定程度上起到催化作用。”

  不过,上文中的营销负责人告诉记者:“目前来看,自己使用的线上渠道作用并不明显。”

  事实上,各个平台推出的线上技术目的恐怕也并不在销售中,更多的是在疫情期间实现蓄客。

  贝壳找房为记者举了一个例子:“深圳链家吉星分店的熊灵利,近3天实现了有效VR带看20组,为后续疫情过后的业务开展提前做好了储备。”

  张波也表示:“疫情期间线上售楼处效果有限,但值得关注的是,线上营销的方式会在疫情之后大显神通,尤其是疫情结束之后的1~2个月,更可能是线上找房的集中爆发期。”

  “未来房地产会更重视线上营销,5G会让线上化在硬件和技术层面得到更多保障,而疫情则是加速线上进程,这一过程是不可逆的,房地产线上营销的份额将进一步提升。短期内房企对渠道的依赖性依然存在,尤其是在今年房地产营销目标压力大增的背景下,预计下半年渠道依然会是房企不得不采用的营销手段。”张波预测。

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